都心区支部は、昨年11月、ワールドシティタワーズ管理組合(港区港南)との間で、顧問契約を締結しました。当マンションは平成１８年に竣工した超高層建物３棟、総戸数2090戸の大型マンションです。

　一つの管理組合で2000住戸を越す超高層大型マンションは今後都市部を中心に増えていくことが予想されますが、現在は同マンションを含む２例しか存在しません。その規模と屋内プール、フィットネスジム、シアタールーム、ゲストルーム、人工地盤の下の大型機械式駐車場等々共用部の充実した諸設備は従来のマンションの概念をはるかに超えているため、提起される問題に対してもいろいろと新しい取り組み方が必要とされそうです。

　都心区支部所属のマンション管理士３名が共同で、月１回の理事会に出席するほか、管理組合のブログを通じて、理事会メンバーからの管理組合運営に関する質問に回答する等の業務を開始しています。

　超高層大型マンションとの顧問契約は当士会内でも稀有なケースであり、誰も足を踏み入れたことの無い超高層マンションの20年後、30年後を見据えた管理は貴重な実績となりそうです。(090531)